677 квартир получили белгородцы с использованием эскроу-счетов
05.09.2023
Всего с начала перехода застройщиков на счета эскроу жители региона приобрели с их применением порядка 3,5 тысячи квартир. По данным на 1 июля 2023 года, на счетах эскроу в Белгородской области аккумулировано почти 7 млрд рублей. За полгода сумма увеличилась на более чем 700 млн рублей или на 11%. За 6 месяцев 2023 года жители региона открыли 94 новых счета, их количество увеличилось до 1776.
«С 1 июля 2019 года застройщики должны возводить новые дома за счет собственных средств или банковских кредитов, а деньги граждан привлекать только через счета эскроу. Пока объект не сдан, получить доступ к деньгам дольщиков строители не могут, что позволяет защитить их права. Деньги со счета эскроу переходят застройщику только после сдачи готового жилья», – рассказал начальник экономического отдела Отделения Белгород Банка России Геннадий Крыксин.
Увеличивается и количество строительных объектов, реализуемых по правилам проектного финансирования – то есть с привлечением банковских кредитов и средств застройщиков, а не дольщиков, как было раньше (источник погашения банковских кредитов застройщиков – средства дольщиков на счетах эскроу, т.е. раскрытие эскроу-счетов). В регионе, по состоянию на 1 июля 2023 года, между строительными организациями и банками заключено 30 кредитных договоров (в аналогичном периоде прошлого года в области реализовывалось 22 таких проекта) на общую сумму около 12 млрд рублей.
