ВТБ в Белгородской области на 22 % увеличил продажи ипотеки в первом квартале
11.04.2022
По итогам первого квартала 2022 года ипотечные заемщики ВТБ оформили в Белгородской области кредитов на 1,4 млрд руб. Это на 22% превышает результат за январь-март прошлого года. В целом по России ВТБ нарастил продажи ипотеки на четверть - до 272 млрд рублей.
На фоне резкого роста ключевой ставки и ценовых параметров кредитов на рынке фокус внимания клиентов сместился в сторону программ с господдержкой. Доля таких сделок в общем объеме продаж ВТБ в Белгородской области выросла с 26% в январе до 53% в марте.
Основной объем выдач в первом квартале – 23% – пришелся на ипотеку с господдержкой для новостроек (запущена в 2020 г.). В рамках этой программы ВТБ выдал в Белгородской области жилищных кредитов на 322 млн руб. По «семейной ипотеке» банк предоставил финансирование в размере 223,2 млн руб.
«Ипотечное кредитование в начале года столкнулось с экономическим прессингом. За счет резкого роста ключевой ставки до исторически высоких значений и связанного с ним повышения параметров банковских программ значительно снизились продажи вторичного жилья. Покупателям интереснее и выгоднее приобретать квартиры у застройщиков – благодаря программам господдержки и совместным проектам девелоперов и банков. В этом сегменте мы зафиксировали рост спроса и считаем, что подобная динамика сохранится и в будущем», – отметил Виктор Кривошеев, управляющий ВТБ в Белгородской области, вице-президент.
По оценкам ВТБ, модернизация госпрограммы усилит эффект по перераспределению спроса населения в сторону программ с господдержкой. Для заемщиков, которым в текущих условиях предстоит решить жилищный вопрос за счет приобретения недвижимости у застройщика, по-прежнему сохраняются доступные условия кредитования. Кроме того, число потенциальных клиентов расширится за счет увеличения максимальных сумм кредитов вдвое. В результате уже во втором квартале ВТБ может нарастить выдачи в России по всем программам льготной ипотеки на 40% - почти до 160 млрд рублей. Доля таких сделок в общем объеме продаж увеличится в два раза – до 80%. По оценкам банка, общерыночные выдачи ипотеки в этом сегменте во втором квартале покажут схожие темпы. Одновременно продолжит «охлаждаться» ипотека на вторичном рынке, прогнозируют эксперты банка.
