Ставки ниже, сроки короче: белгородский ипотечный рынок оживает вслед за смягчением условий кредитования

Средневзвешенная процентная ставка по жилищным кредитам в Белгородской области опустилась до минимального в этом году уровня. В сентябре банки кредитовали ипотечных заемщиков в среднем под 9,69% годовых.

Вслед за снижением ставок последовал рост активности ипотечного кредитования. В третьем квартале 2019 года белгородцы одолжили у банков на приобретение жилья 5 млрд рублей, оформив более 2,7 тысяч договоров. Во втором квартале сумма составляла 4,5 млрд рублей, а количество кредитов – менее 2,5 тысяч.

Сроки кредитования при этом сокращаются. В сентябре жители региона брали ипотеку в среднем на 17,4 года. Тремя месяцами ранее – на 18,3 года.

Всего за 9 месяцев 2019 г. белгородцы взяли 7,5 тысяч ипотечных кредитов почти на 14 млрд рублей. Средняя величина одного займа составила 1,8 млн рублей.

На 1 октября белгородцы должны банкам по всем действующим ипотечным жилищным кредитам 47,3 млрд рублей. За три месяца задолженность выросла на 1,3 млрд. При этом доля просроченной задолженности по ипотеке сократилась до 0,6%.
«Политика Банка России направлена на то, чтобы максимально защитить ипотечных заемщиков. В частности принят закон об ипотечных каникулах, позволяющий получить отсрочку платежей в трудной жизненной ситуации. Такие меры призваны помочь людям смелее брать ипотеку и улучшать свои жилищные условия», – отмечает заместитель управляющего Отделением по Белгородской области ГУ Банка России по ЦФО Надежда Паршина.