Льготная ипотека в августе: +20% за месяц -30% за год
21.09.2026
По данным Объединённого Кредитного Бюро, в течение августа 2026 года банки выдали россиянам 35,19 тыс. льготных ипотечных кредитов. Это на 21% больше, чем в июле (29,01 тыс. кредитов), и на 33% меньше, чем в августе 2025 года (52,31 тыс. кредитов).
Общий объём кредитов на покупку жилья с господдержкой вырос до 210,88 млрд рублей. Это на 22% больше показателя июля (173,17 млрд руб.) и на 30% меньше, чем в августе 2025 года (302,80 млрд рублей).
Доля кредитов с господдержкой составила 37% от общего числа выданных ипотек (против 32% в июле) и 53% от их совокупного объёма (против 48% в июле). На долю рыночной ипотеки пришлось соответственно 63% от общего количества и 47% от общего объёма выданных за месяц жилищных кредитов. Для сравнения: годом ранее на льготные жилищные кредиты приходилось 58% от общего количества выданных ипотек и 76% от их объёма в денежном эквиваленте.
Средняя сумма льготного ипотечного кредита составила 5,99 млн рублей, в июле этот показатель был равен 5,97 млн рублей, в августе 2025 года – 5,79 млн рублей.
Средний срок льготной ипотеки составил 316 месяцев (26 лет 4 мес.). В июле он был равен 315 месяцам (26 лет 3 мес.), в августе 2025 года – 322 месяцам (26 лет 10 мес.).
Полная стоимость кредита (ПСК) на покупку жилья с господдержкой снизилась до 14,18% с 14,58% в июле.
Итоги 8 месяцев 2026 года
Всего за 8 месяцев 2026 года россияне оформили 299,04 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на общую сумму 1,78 трлн рублей. Среднемесячный объём выдач составил 222,54 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество льготных ипотечных кредитов снизилось на 5%, объём – на 1%: с января по август 2025 года было выдано 313,28 тыс. ипотек с господдержкой на 1,80 трлн рублей, в среднем за месяц – на 224,45 млрд рублей.
РЕГИОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ
В ТОП-5 регионов по объёмам льготного ипотечного кредитования в августе вошли:
• Москва – 2,55 тыс. кредитов на 22,55 млрд руб. (по сравнению с июлем: кол-во +22%, объём +24%);
• Московская область – 1,97 тыс. кредитов на 15,87 млрд руб. (кол-во и объём +36%);
• Санкт-Петербург – 1,60 тыс. кредитов на 11,89 млрд руб. (кол-во +29%, объём +34%);
• Татарстан – 1,22 тыс. кредитов на 7,08 млрд руб. (кол-во +23%, объём +24%);
• Свердловская область – 1,20 тыс. кредитов на 6,54 млрд руб. (кол-во +31%, объём +34%).
Самые крупные льготные ипотечные кредиты выдавали жителям Москвы – в среднем 8,85 млн рублей, Московской области – 8,04 млн рублей и Санкт-Петербурга – 7,45 млн рублей.
Самый длительный средний срок ипотечного кредитования по госпрограммам зафиксирован в Ингушетии – 354 месяца (29 лет 6 мес.), самый короткий – 245 месяцев (20 лет 5 мес.) – в Архангельской области.
За 8 месяцев 2026 года наибольший интерес к ипотечному кредитованию с господдержкой проявили жители Якутии, где с начала года было выдано более пяти льготных ипотечных кредитов на каждую тысячу жителей.
В Белгородской области количество льготных ипотечных кредитов в августе увеличилось на четверть: +25% к июлю. По объему выданных средств в рамках программы прирост составил 38%.
