В Белгородской области почти вдвое вырос объем ипотечного кредитования

За первые три месяца 2026 года белгородцы оформили 2 233 ипотечных договора. Это на 85% больше, чем в первом квартале 2025 года, когда было выдано 1 205 кредитов, сообщает пресс-служба Отделения Белгород Банка России.

Еще более внушительный рост продемонстрировал суммарный объем заимствований. Жители региона взяли ипотечных кредитов на общую сумму 9,2 млрд рублей, что на 93% превышает показатель прошлого года (4,7 млрд рублей).

Несмотря на общий рост объемов, параметры ипотечных продуктов претерпели изменения. Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в январе-марте 2026 года составила почти 9% годовых. Это на 1 п. п. выше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Наметилась тенденция к сокращению периода выплаты долга. Если в первом квартале прошлого года средний срок ипотеки составлял 26,5 лет, то в 2026 году он уменьшился до 25 лет.

«Резкий рост спроса на ипотеку в первом квартале текущего года свидетельствует о высокой уверенности белгородцев в своих финансовых возможностях и стремлении зафиксировать условия сделок. Сокращение среднего срока кредита до 25 лет – позитивный сигнал, указывающий на то, что заемщики стремятся быстрее закрыть долговые обязательства, снижая общую переплату по процентам», – рассказал начальник экономического отдела белгородского отделения Банка России Геннадий Крыксин.

Сегодня банки тщательнее оценивают кредитоспособность заемщиков на фоне мер Банка России и вызревания проблем по ипотеке, выданной в период перегрева 2023–2024 годов. Результат уже ощутим: заемщики, бравшие ипотеку в 2025 году, допускают меньше просрочек, чем те, которые взяли ее в 2024 году, показывает анализ данных бюро кредитных историй.