Счета эскроу помогают белгородцам купить жилье без рисков
11.12.2024
В III квартале 2024 года жители региона приобрели 607 квартир во вновь построенных домах. Всего же с начала реализации механизма проектного финансирования с его помощью в Белгородской области ключи от новых квартир получили свыше 6,5 тыс. человек.
После сдачи в эксплуатацию возведенных объектов застройщикам перечислено более 26 млрд рублей. Еще 8 млрд рублей, по данным на 1 октября 2024 года, остаются на счетах эскроу. Эти деньги будут направлены застройщикам после ввода в эксплуатацию 1745 квартир, договоры на которые уже заключены.
«Более 5 лет механизм проектного финансирования позволяет безопасно рассчитываться с застройщиками. Покупатель квартиры вносит свои деньги на специальный банковский счет эскроу, где они находятся до того момента, пока строительные организации не выполнят свои обязательства по договору. Строительные компании не имеют доступа к этим деньгам, в процессе возведения дома они используют свои средства или банковские кредиты. На начало IV квартала текущего года между банками и застройщиками Белгородской области был заключен 31 кредитный договор на сумму более чем 12 млрд рублей», – рассказала заместитель управляющего белгородским отделением Банка России Инна Гребенникова.
Всего же на счетах эскроу, по данным на 1 октября 2024 года, хранится около 28,5 млрд рублей – на 38% больше, чем годом ранее.
