В I полугодии 2024 года на эти цели жители региона оформили 1889 кредитов, позаимствовав у банков около 5 млрд рублей.
На строительство собственных домов белгородцы оформили с января по июнь 920 кредитов на 1,9 млрд рублей, на покупку объектов ИЖС направили почти 3 млрд рублей с 969 ипотек. В общем объеме выданной ипотеки доля таких кредитов составляет одну четвертую часть. В среднем на приобретение или создание индивидуального жилого дома жители Белгородской области брали по 2,5 млн рублей.
«Кредиты на строительство или приобретение дома выгоднее, чем потребительские — ставки по ним ниже, особенно если речь идет о льготных программах. Срок таких кредитов гораздо больше — до 30 лет. Плюс ко всему, если оформить ипотеку на ИЖС через эскроу, то вариант будет еще и безопаснее. Но в любом случае перед тем, как брать такой долгосрочный кредит, как ипотека, стоит здраво проанализировать свою долговую нагрузку в течение всего срока выплат, оценить собственные силы, чтобы не оказаться в долговой яме», — отметил заместитель начальника экономического отдела Отделения Белгород Анатолий Бережной.
С этого года, если на выплаты заемщика по ипотеке будет уходить более 50% его доходов, кредиторы обязаны предупредить об этом перед заключением договора, письменно уведомить о возможных затруднениях с обслуживанием долга и последующих штрафных санкциях. Это поможет заемщикам принимать взвешенные решения.
