Каждую четвертую ипотеку белгородцы берут на покупку или строительство собственного дома

За I квартал 2024 года жители региона оформили 727 ипотечных жилищных кредитов на приобретение и создание объектов ИЖС.

Причем, в ипотеку белгородцы предпочитают покупать уже готовое жилье. 473 договора (или 65%) в январе-марте 2024 года взято именно на приобретение домов и лишь 254 (или 35%) – на строительство. Жители региона оформляют ипотечные обязательства на ИЖС в основном на 24 года под 8% годовых. В долг у банков на эти цели в I квартале в среднем брали по 2,8 млн рублей.

Прежде чем оформлять кредит, особенно такой долгосрочный, как ипотека, эксперты советуют корректно оценить свою долговую нагрузку в течение срока выплат. Чем больше у заемщика будет накоплен первоначальный взнос, тем меньше будет долг, и обслуживать его будет проще. Также обязательно важно адекватно оценить собственные силы и нынешние доходы.

«С этого года кредиторы обязаны предупреждать заемщика о показателе его долговой нагрузки, письменно уведомлять о возможных затруднениях с обслуживанием долга и последующих штрафных санкциях, если на выплаты будет уходить более 50% доходов. Это поможет заемщикам принимать взвешенные решения при получении кредита или займа. Советуем эту информацию воспринимать серьезно. Наиболее комфортными платежи будут, если на оплату всех обязательств заемщик направляет не более 30% собственных доходов. Если платежи больше, человек рискует оказаться в долговой яме», – отметил начальник экономического отдела Отделения Белгород Банка России Геннадий Крыксин.