Почти 5,4 тысячи белгородцев приобрели квартиры с использованием эскроу-счетов

За время работы механизма проектного финансирования ключи от новых квартир в Белгородской области получили 5345 человек. После сдачи в эксплуатацию возведенных объектов застройщикам перечислено свыше 20,7 млрд рублей, приводит информацию пресс-служба Отделения Белгород Банка России.

Сохранение спроса на жилье на фоне принимаемых государством мер поддержки ипотеки способствовало наращиванию поступления средств населения на счета эскроу. За 12 месяцев 2023 года в регионе их открыто 5590 – на 80% больше, чем годом ранее.

«Новые механизмы финансирования долевого жилищного строительства, которые призваны минимизировать риск для граждан, введены законодательно в 2018 году. Благодаря чему покупка недвижимости в строящихся объектах стала безопаснее и проще для граждан – деньги дольщиков защищены на специальных счетах эскроу. Застройщику они доступны только после ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Строительство жилья он осуществляет за счет предоставленного банком кредита или собственных средств компании. Плюс ко всему размещенные на счетах эскроу средства застрахованы в сумме не более 10 млн рублей. По данным на начало года, между банками и застройщиками Белгородской области было заключено 28 кредитных договоров на сумму около 11,5 млрд рублей», – отметила заместитель управляющего Отделением Белгород Банка России Инна Гребенникова.

По состоянию на 1 января 2024 года, в регионе действовало 2008 счетов эскроу, на которых размещено свыше 9 млрд рублей. В среднем для приобретения квартир в строящихся домах жители Белгородской области держат на одном таком счете 4,5 млн рублей.