Александр Исаенко: Ипотека – драйвер развития регионального рынка

С начала текущего года Сбербанк предоставляет возможность многодетным семьям улучшить свои жилищные условия на льготных условиях в рамках федеральной программы по ипотеке с государственной поддержкой.

Этот продукт предполагает, что любая семья, у которой в период после 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года появится второй или третий ребенок, имеет возможность получить в банке ипотеку по льготной процентной ставке – 6%. По окончании льготного периода процентная ставка не должна превышать ключевую ставку ЦБ.

Как отметил Управляющий Белгородским отделением ПАО Сбербанк Александр Исаенко, на текущий момент, размер льготной ставки примерно в полтора раза ниже, чем по стандартной ипотеке.

— Инициатива правительства весьма благородная – поддержать и дать возможность многодетным семьям на льготных условиях улучшить свои жилищные условия. И, безусловно, Сбербанк эту возможность поддерживает, - прокомментировал Александр Исаенко. — Несмотря на то, что Сбербанк позиционирует себя как универсальный банк, ипотека является для нас ключевым продуктом. С одной стороны, ипотека – это продукт системный, который ведет к появлению спроса на другие банковские услуги, с другой стороны, учитывая, что Сбербанк старается поддерживать региональную экономику, ипотека является индикатором того, как она чувствует себя. Если есть спрос на ипотеку, спрос на объекты недвижимости, который, в том числе, ипотека провоцирует, то в дальнейшем это позитивно влияет на очень большое количество смежных индустрий, и в целом экономика оздоравливается. Также это определенный социальный вклад в улучшение демографической ситуации нашей страны.

По словам Александра Исаенко, за прошлый год произошел существенный прирост спроса на ипотечные кредиты. В 2017 году Центрально-Черноземный банк выдал порядка 38 млрд рублей по ипотечным кредитам, прирост к 2016 году составил более 37%. Таким образом, в прошлом году произошло явное оживление на рынке кредитования. Сейчас снижаются ставки по стандартным ипотечным программам и появляются новые спецпродукты по ипотеке, поэтому в этом году Сбербанк ожидает не меньший спрос на ипотечные продукты и рост выдачи ипотечных кредитов порядка 40-50%.

- С точки зрения развития программ ипотечного жилищного кредитования Сбербанк пытается идти не только через тот набор ипотечных программ, который есть в нашем арсенале, но и старается упросить для клиента весь процесс приобретения жилья, начиная с того момента, когда клиент только задумался о покупке квартиры, до момента получения ключей от выбранного объекта и документов о праве собственности. Такую возможность мы предоставляем клиентам в рамках сервиса «ДомКлик». Мы понимаем, что у клиента время – это ключевой ресурс, к которому нужно бережно относиться, - отмечает Александр Исаенко.- Количество ипотечных кредитов, выдаваемых Сбербанком через «ДомКлик», в нашем портфеле стремительно растет. И в текущем году мы планируем треть кредитов выдавать в рамках сервиса «ДомКлик». Сегодня каждые две из трех ипотечных сделок совершаются в Сбербанке. Отрадно, что клиенты доверяют нам быть партнерами на этом важном пути.

По итогам 2017 года доля Сбербанка на рынке ипотечного кредитования составила порядка 60%.

Анна Талащенко

Фото пресс-службы Белгородского отделения ПАО Сбербанк